1983〜1993年築, 専有面積6.07㎡〜26.07㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+7.5%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比-4.3%
日神パレス八王子
東京都八王子市暁町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩17分
1988年築 / 5階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 16.07㎡の場合
相場
372万円
23.1万円/㎡
178
307
436
566
AI査定結果
推定相場価格
372万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
307万円〜436万円
19.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年8月2日
日神パレス八王子
370万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 16.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は21.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 370万円 | 23.0万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 350万円 | 21.8万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/27 | 315万円 | 19.6万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 350万円 | 21.8万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/27 | 370万円 | 23.0万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/06 | 590万円 | 36.7万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/24 | 200万円 | 12.4万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/22 | 380万円 | 23.6万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 360万円 | 22.4万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/11 | 300万円 | 18.7万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 300万円 | 18.7万円 | 4階 | 16.07㎡ | 16. | 東 |
| 2023/11/14 | 300万円 | 18.7万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/08/26 | 400万円 | 24.9万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 370万円 | 23.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/21 | 共立リライアンス四谷I 八王子市四谷町 | 西八王子駅2分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1993年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 390万円 | 24.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 320万円 | 18.0万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 510万円 | 28.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/01 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 300万円 | 17.4万円 | 17.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/15 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 320万円 | 21.5万円 | 14.87㎡ | 14. | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 300万円 | 22.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/04 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 330万円 | 20.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ノア元横山 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅12分 | 400万円 | 28.6万円 | 13.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 330万円 | 23.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、八王子市では4.3%下落しています。